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顶呱呱贷款抵押贷款额度能申请多少？
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(24小时)
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顶呱呱贷款抵押贷款额度能申请多少？我买了一个房子，现在需要用钱，那么我拿到银行能贷多少钱出来呢？能否贷到我想要的额度。
一、抵押房产价值的评估
一般而言，房屋抵押贷款额度，首先，都是取决于房屋价值的评估的。并且，贷款额度都要比该房屋目前的市场价格要低一点。
比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。
二、房产抵押贷款的成数
想申请房子抵押贷款，那么他能申请的成数就是和额度关了。
贷款成数一般不超过评估价值的七成。
个人商品住宅抵押贷款成数是最高的，为百分之七十。
写字楼、商铺的抵押贷款成数要低一点，最高的只有六成。
抵押贷款中，贷款成数最低的，是厂房抵押贷款，最高的情况下也只有百分之五十。
三、顶呱呱贷款抵押贷款的期限?
房屋抵押贷款最长能贷多长时间?
要是新房抵押，一般最长贷款年限是30年。
市二手房抵押，就是20年。
在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
顶呱呱贷款小顶金融—站式商业服务，企业综合服务集团公司，旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务，信贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：18080411144/028—61644044
公司地址：成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场
北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦
深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场
武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座
杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座
一、抵押房产价值的评估
一般而言，房屋抵押贷款额度，首先，都是取决于房屋价值的评估的。并且，贷款额度都要比该房屋目前的市场价格要低一点。
比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。
二、房产抵押贷款的成数
想申请房子抵押贷款，那么他能申请的成数就是和额度关了。
贷款成数一般不超过评估价值的七成。
个人商品住宅抵押贷款成数是最高的，为百分之七十。
写字楼、商铺的抵押贷款成数要低一点，最高的只有六成。
抵押贷款中，贷款成数最低的，是厂房抵押贷款，最高的情况下也只有百分之五十。
三、顶呱呱贷款抵押贷款的期限?
房屋抵押贷款最长能贷多长时间?
要是新房抵押，一般最长贷款年限是30年。
市二手房抵押，就是20年。
在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
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集团简介
顶呱呱一站式商业服务平台，隶属成都顶呱呱投资集团有限公司。公司立足一线城市（北京、广州、深圳、成都、重庆、武汉、杭州、郑州等），布局四方。以“让商业更便捷、让创业更简单”为使命，历经十余年服务实践和专业积淀，成为企业服务领域前三强，营业额逾百亿，员工超6000人，设立了五大版块，十六大业态，六百多项商业服务内容，实现商业全生命周期服务闭环。2017年，全国“一门式”全生命政企服务中心，深入推进“互联网+政务服务。 在顶呱呱您将会有最好的企业服务体验，找到您能想到的所有企业服务项目，选择到最专业的企业服务顾问，为您提供一对一咨询，24小时在线高效服务
