顶呱呱贷款讲解抵押贷款想办理房产抵押贷款需要大额资金，有些朋友以为抵押贷款就能贷大额的，一般的房产抵押贷款就是能够贷到六成左右。也会有更高的，在申请办理的时候也会有自己自身的一些问题，导致审批额度下降。那你想办理大额抵押贷款怎么办理呢？
 
如何提高房产抵押贷款额度?
一、提升个人征信
个人征信在您申请房屋抵押贷款时也起了关键作用，很多盆友会说房屋抵押贷款说到底是抵押类贷款，不干信用贷款的事儿。如果您这么想，那贷款额度打折估计就是这个原因了。不信的话我们看中信银行的说法：“如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，降至5成，甚至更低。”
 
二、提供更多资产证明
顶呱呱贷款 既然申请贷款，那银行放款前肯定要考虑申请人的还款能力。如果个人收入过低，银行就会担心申请人的还款能力，接下来就会降低贷款额度。但是如果你有其他资质做证明也会提高额度的。银行也就放心了。
 
三、担保公司做外援
 如果个人还款能力不足无法保证的话，这时候就要祭出我们的杀手锏——外援。贷款请什么外援，当然是担保公司或者担保人了，如果自己经营一家公司更可以做担保或联保了。不过请担保公司做担保还是会考察个人情况的，而且担保过程中的费用需要自己承担。
 
四、选择高额度银行
 银行那么多，自然每家银行的风控手段不一样，所以即使是相同借款人用同一套房屋申请抵押贷款，在不同的银行风控体系下贷款的额度也是不同的。如果申请人选择的是一家保守型银行，那么贷款的额度肯定高不了。

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