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贷款可以贷多少？
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贷款可以贷多少？贷款额度是指个人在使用贷款时所能申请的最大贷款金额。为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受贷款。
住房账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
一、按房屋价格计算
计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。
二、贷款按还款能力计算
计算公式：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
如果借款人是已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
三、贷款按最高限额计算
使用本人住房申请住房贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房申请住房贷款的，贷款最高限80万元。
顶呱呱小顶金融—站式商业服务，企业综合服务集团公司，旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务，信贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：18080411144/028—61644044
公司地址：成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场
北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦
深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场
武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座
杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座
郑州公司:金水区金水路299号浦发国际金融中心1502
住房账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
一、按房屋价格计算
计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。
二、贷款按还款能力计算
计算公式：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
如果借款人是已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
三、贷款按最高限额计算
使用本人住房申请住房贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房申请住房贷款的，贷款最高限80万元。
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